Zuhause
an der Besten
Wohnlage
in Oerlikon
ORE leitet sich aus Oerlikon und REgensbergstrasse ab. Aber wussten Sie, dass ORE, wenn man es aus dem Englischen übersetzt, auch «Erz» heisst? Wir finden das sehr passend: Eine unauffällige Schale, welche etwas sehr Wertvolles in sich birgt.
ORE – Das sind 15 Eigentumswohnungen auf fünf Etagen. Vom Erd- bis ins 3. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3 ½-Zimmer-, und eine 5 ½-Zimmer Wohnung. Allen gemeinsam sind die grosszügigen Sitzplätze oder Veranden mit ca. 20 – 40 m² Fläche, welche den Wohnraum erweitern und in den Obergeschossen wie ein zusätzliches Zimmer wirken. Die drei Attikawohnungen (zwei mit 2 ½-Zimmern und eine 4 ½-Zimmer Wohnung) verfügen über je eine private Dachterrasse mit faszinierendem Ausblick.
ORE – Das bedeutet auch solide Bauqualität und sinnvoller Umgang mit Oekologie und Nachhaltigkeit. Freuen Sie sich auf ein Zuhause im Minergie-Standard, mit Erdsondenheizung, Freecooling, Photovoltaik und Parkplätzen mit Anschlussmöglichkeiten für Ladestationen. Zudem stehen genügend Veloabstellplätze mitsamt Velowerkstatt zur Verfügung, damit Sie sich unkompliziert in der Stadt bewegen können.
Zürichs
aufstrebender
Stadtteil
Die NZZ schrieb kürzlich über Oerlikon: «Der Ort bietet alles, was die Stadt Zürich auch hat: Kliniken, Ärzte, Alternativmedizin, ganztägige Kinderbetreuung, weiterführende Schulen, Köstlichkeiten für die Küche quer Beet, Geschäfte für jeden Bedarf, Restaurants, Imbisse, Sportanlagen, Fitnessklubs und reichhaltige Kultur- und Freizeitangebote» – besser kann man diesen sympathischen Stadtteil kaum beschreiben.
ORE befindet sich südlich des Bahnhofs, im noch eher traditionellen Oerlikon, welches den Charme vergangener Zeiten erhalten konnte und wo das Leben gefühlt noch in etwas gemütlicheren Bahnen vonstatten geht. Auf der anderen Seite der Geleise liegt das aufstrebende «Neu-Oerlikon» mit all seinen lebendigen, urbanen Facetten.
Oerlikon hat sich dank der Vielzahl seiner Qualitäten rasant zum Trendquartier gemausert. Hier treffen urbanes, innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der ruhigeren Agglomeration in einer Art zusammen, wie man sie nur selten findet. Alles, was das Herz begehrt, liegt nah, oder ist dank den hervorragenden öffentlichen Verbindungen ab dem Bahnhof Oerlikon – oder dem nahen Anschluss an die Autobahn – innert kürzester Zeit erreichbar. Sei es die Innenstadt, der Flughafen, die Schweiz oder die ganze Welt, die gerade reizt – wer aktiv im Leben steht, wird sich in Oerlikon garantiert zu Hause fühlen. Lokal verwurzelt und (inter)national verbunden – das gibt es nur hier.
Falls Sie mehr über Oerlikon erfahren, und sich detaillierter informieren möchten, empfehlen wir Ihnen einen Besuch auf der Webseite des Quartiervereins (qv-oerlikon.ch).
Umgeben von
allem, was mir
wichtig ist
Das Quartier unmittelbar um das Neubauprojekt «ORE» ist geprägt von einer sympathisch gemischten Bebauung mit Wohnhäusern aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts und hochwertigen Neubauten. Dank der nach wie vor relativ lockeren Struktur – welche auch den denkmalgeschützten Schulhausbauten gleich gegenüber von «ORE» zu verdanken ist – ist das Quartier stark durchgrünt.
Die Schule «Gubel» mit Kindergarten und Primarstufe befindet sich direkt über die Strasse, das Schulhaus und die Sportanlage «Liguster» nur wenige Schritte entfernt, das kleine Waldgebiet «Heizigrabe» bietet Kindern herrliche Spielmöglichkeiten und das Schwimmbad Allenmoos, welches ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang oder Veloweg entfernt ist, sorgt für Abkühlung im Sommer. Nehmen Sie sich etwas Zeit und erkunden Sie die Umgebung vor Ort – Sie werden begeistert sein, was es alles zu entdecken gibt.
Interview mit
dem Architekten
Ersatzneubau versus Erhalt von Bestand. Wo lohnt sich das Eine und lässt sich das Andere nicht vermeiden?
Viele Grundstücke haben im Laufe der Jahrzehnte grosse Änderungen der Bauordnung erfahren. Heute ist meist viel mehr Volumen realisierbar, als in früherer Zeit. Es ist daher nicht verwunderlich, dass ältere Liegenschaften mit vergleichsweise grossem Grundstück nicht mehr aufwendig renoviert werden, um die heutigen Anforderungen zu erfüllen, sondern durch Neubauten mit zeitgemässen Wohnungen ersetzt werden. So entsteht Stadt, wo früher ein Dorf war.
Was war die zentrale Idee Ihres Entwurfes für das Projekt «ORE» ?
ORE soll urbanes Wohnen erlauben und gleichzeitig ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnqualität bieten. Daher haben wir grosse Veranden auf der ganzen Länge der Fassaden eingeführt – diese bilden einen Filter zur Umgebung und erlauben es, diesen Zwischenbereich nach eigenen Wünschen zu bespielen. Egal, ob Sie ein Aussenwohnzimmer, eine gemütliche Terrasse, einen dichten Dschungel oder eine
Kombination aus all dem als Übergang zur Aussenwelt wählen – alles ist möglich!
Was ist für Sie ein guter Grundriss?
Was macht aus Ihrer Sicht das Besondere am Projekt ORE aus?
Nebst den wirklich grossartigen Veranden ist es die Vielzahl an verschiedenen Wohnungen mit ihren ganz unterschiedlichen Qualitäten, verteilt rund ums Haus herum: Die Gartenwohnungen, welche über den Sitzplatz hinaus auch private Gartenanteile erhalten, die Etagenwohnungen mit der hohen Privacy und der Filterfunktion der Veranden und schliesslich die Attikas mit den privaten Dachterrassen mit Sicht in alle Himmelsrichtungen und Sonne, soviel das Herz begehrt.
Ihr Büro plant für die unterschiedlichsten Bauherrschaften vom Einfamilienhaus bis zur Grossüberbauung. Was schätzen Sie besonders im Umgang mit einer privaten Käuferschaft einer Eigentumswohnung, die zumindest für den Innenausbau auch in gewisser Weise Bauherr ist?
Andras Gabathuler, Gabathuler + Partner Architekten AG, Winterthur
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